外壁塗装
福岡県北九州市の八幡ペイントサービスのこだわりと理念
1. お客様の気持ちを考えた「きめ細やかなご提案」をします。
2. 高品質な塗料を使用し、安心の「直接施工」を行います。
3. 安心の「お値打価格」を約束します。
4. 施工後の「アフターフォロー」も万全です。
当店では、上記の事をこだわり・理念として、品質の良い塗り替え工事を行う事によって、全てのお客様が安心して快適に生活が出来るような塗り替え工事のご提案を致します。
外壁塗装の必要性
適切な塗装を施し、建物全体の寿命を延ばす
外壁塗装には、建物の外観をキレイに保つ目的がありますが、実は塗装工事の本来の目的は、「建物の寿命の延ばす」「二次被害を防ぐ」、この2点です！
建物は日々雨や、紫外線、排気ガスなどに汚され傷つけられています。適切な塗装を施し、定期的なメンテナンスを行なわないと、結果的に大事な建物に住めなくなってしまう恐れも大いにあります。
外壁の塗装を軽視してしまうと、外壁のひび割れや塗膜の劣化により、外壁や屋根から雨水が入り、大事な柱が腐ったり、シロアリの巣になったりと、二次被害の恐れが高まります。
下記に簡単なチェックポイントをご案内致しますので、外壁塗装のタイミングの参考にしていただければ幸いです。
建物は日々雨や、紫外線、排気ガスなどに汚され傷つけられています。適切な塗装を施し、定期的なメンテナンスを行なわないと、結果的に大事な建物に住めなくなってしまう恐れも大いにあります。
外壁の塗装を軽視してしまうと、外壁のひび割れや塗膜の劣化により、外壁や屋根から雨水が入り、大事な柱が腐ったり、シロアリの巣になったりと、二次被害の恐れが高まります。
下記に簡単なチェックポイントをご案内致しますので、外壁塗装のタイミングの参考にしていただければ幸いです。
外壁塗り替えのサイン
- ツヤが無くなってきた
- 色が褪せてきた
- 触ると手に粉が付く
- 汚れやひび割れ
- 剥がれが目立つ
モルタル外壁にヒビが目立つ、またカビが生えている際は外壁の塗り替えのタイミングです。
また、サイディング外壁に手で触って白い粉がつく場合、それは表面塗膜（チョーキング）なので、塗替え時期と考えます。
また、サイディング外壁に手で触って白い粉がつく場合、それは表面塗膜（チョーキング）なので、塗替え時期と考えます。
塗料を選ぶ基準
塗料によって性能、耐久年数が違います。
塗料には様々な種類があり、その1つ1つに特徴があります。それぞれ性能、耐久年数に違いがあるため、塗料選びの際は耐久性を基準に選ぶと良いです。
建物の状況や現状の悩み、今後の計画や経済性など多くの基準がありますが、家を長持ちさせるには「耐久性」が高い塗料を使うのが一番の近道です。
塗料選びの際は下記の表を参考にされて下さい。
建物の状況や現状の悩み、今後の計画や経済性など多くの基準がありますが、家を長持ちさせるには「耐久性」が高い塗料を使うのが一番の近道です。
塗料選びの際は下記の表を参考にされて下さい。
ピュアアクリル（耐久性の目安 約10年～）
特徴 | 高耐久性でありながら、防水に必要な高弾性を有している非常に優れた塗料。 |
デメリット | トータルメリットは大きいが、コストは高め。 純度の高い樹脂を使用した水性塗料の為、冬場の施工は工期がかかる。 |
フッ素（耐久の目安 約10年～）
特徴 | 耐久性を優先する方にオススメ。 長期間にわたり変退色、艶引けがなく、耐久性において最高レベル。 |
デメリット | コストが高めで塗料も硬いものが多く、ひび割れしやすいので注意が必要です。 |
シリコン（耐久の目安 約7～10年）
特徴 | 価格と機能のバランスが良い塗料。カラーバリエーションも豊富。 |
デメリット | 次の塗替え時期までの十分な耐久性がなく、建物を守り続けるのに不十分な場合もある。 |
ウレタン（耐久の目安 約5～7年）
特徴 | 一般的によく使われる塗料で価格と機能のバランスが良い塗料。 |
デメリット | 耐久性が劣るので長期的な外観保持には不向き。 |
アクリル（耐久の目安 約3～5年）
特徴 | 値段が安く、定期的に塗り替えを楽しみたい方向きの塗料。 |
デメリット | 耐久機能が有効な間は防水機能があるが、外壁を保護する塗料としてはオススメできない。 |
塗料の樹脂（素材）だけでもこれだけの種類があり、耐久性の目安もバラバラです。
例えば、アクリル塗料だと1回の塗り替えにかかるコストは安いものの、耐久性が約3年から5年とかなり低くなります。
また一方で、光触媒など耐久性の高い塗料は耐久性の目安は10年以上と長持ちしますが、1回の塗り替えにかかるコストも高めなのが特徴です。
例えば、アクリル塗料だと1回の塗り替えにかかるコストは安いものの、耐久性が約3年から5年とかなり低くなります。
また一方で、光触媒など耐久性の高い塗料は耐久性の目安は10年以上と長持ちしますが、1回の塗り替えにかかるコストも高めなのが特徴です。
屋根塗装
破壊エネルギ－である紫外線を直接受けるため、屋根は外壁と比べ劣化が早いです。建物の塗り替えの際は、外壁のみではなく屋根の耐久性も充分に考慮するべきです。外壁より屋根、屋根より付帯部がいち速く劣化します。
建物全体のバランス、塗料の耐久性を考えて塗り替えの計画を立てないと、2回目の塗り替えを10年後に設定しても、途中の5年目ぐらいに屋根と付帯部の塗装だけ必要になります。外壁塗装もさることながら、屋根塗装時の塗料の選択はとても大切なことなのです。
建物全体のバランス、塗料の耐久性を考えて塗り替えの計画を立てないと、2回目の塗り替えを10年後に設定しても、途中の5年目ぐらいに屋根と付帯部の塗装だけ必要になります。外壁塗装もさることながら、屋根塗装時の塗料の選択はとても大切なことなのです。
屋根塗装をするときに押さえるべきこと
屋根塗装のメリット
- 防錆性が高まります
棟板金やトタン屋根などの錆の発生を抑えます。 - 防水性が高まる
現在の雨漏りを止める性能はありませんが、将来の雨漏りリスクを低減することができます。 - 屋根材が保護できる
スレートや金属部分の腐食が防止でき、屋根材の寿命を延ばすことができます。 - 抗菌性が高まる
スレートのコケや、屋根下地部分のカビを抑えます。 - 遮熱性・断熱性が高まる
夏場は屋根表面から屋根裏や2F室内への熱が伝わりにくくなり、室温の上昇を抑えます。また 冬場は室内から屋根表面への熱も伝わりにくくなり室温の下降を抑えます。結果、1年中快適な室温を保つことができます。
塗り替え時期の判断方法
一般的に屋根の塗り替え時期はスレートは10年、トタンは5～8年といわれていますが、それはあくまでも目安で、屋根塗装の塗り替え時期は屋根材や塗料だけで決まるわけではありません。屋根材や塗料以外にも次のことが塗り替え時期に影響しています。
- 気象環境（直射日光・風通り・湿度など）
- 屋根の形状（勾配・谷樋・ドーマなど）
- 屋根の施工状態（高圧洗浄やケレン不足など）
屋根の塗り替え時期には、環境や形状の違いによる紫外線と水分が大きく関わっています。また塗り替えが2回目以上だと、前回の塗装技術も大きく影響されます。よって経過年数で塗り替え時期は分かりません。実際の屋根の状態を見て判断するのが一番です。
- 塗り替えのチェックポイント
- 塗装の艶はあるか？ないか？
- 以前よりも色が薄くなったか？
- 屋根が白くなっているか？（チョーキング現象）
- 屋根が黒ずんだり、赤くなっているか？
- 塗装が剥がれ屋根材自体が見えているか？
どうしてもご自身で屋根を見れない場合は、業者に見てもらうことをおススメいたします。
特に2F・3F屋根の上は非常に危険です。屋根診断も、弊社までお気軽にお問い合わせください。
特に2F・3F屋根の上は非常に危険です。屋根診断も、弊社までお気軽にお問い合わせください。
屋根塗装費用の目安
屋根塗装費用 | 35万円～120万円（足場費用も含み） |
※一般的な規模の住宅屋根の塗装費用の目安です。屋根状態等で上記金額の範囲内にならないこともあります。
2F以上の屋根を塗装する場合は基本的に足場を組みます。この足場費用によっても塗装費用全体が大きく左右します。
お客様のお宅の状況によってケースバイケースです。屋根塗装に関するお悩み、ご相談は弊社まで、お気軽にお問い合わせください。
2F以上の屋根を塗装する場合は基本的に足場を組みます。この足場費用によっても塗装費用全体が大きく左右します。
お客様のお宅の状況によってケースバイケースです。屋根塗装に関するお悩み、ご相談は弊社まで、お気軽にお問い合わせください。